שירות מקצועי לדירות, בתים ועסקים בגבעתיים כאשר יש רטיבות, נזילה, סתימה או תקלה שמקורה אינו ברור. מתחילים באבחון לפני שמחליטים היכן לפתוח ומה לתקן.
גבעתיים היא עיר צפופה ובעלת טופוגרפיה גבעתית, עם בנייני מגורים ותיקים לצד בנייה חדשה והתחדשות.
רבים מהבניינים משותפים, ולעיתים קיימים הבדלי מפלס בין רחוב, חניה, קומות וחצרות.
לכן: שינויי מפלס ומערכות משותפות יכולים להפוך את מסלול הרטיבות לפחות אינטואיטיבי, ולכן נדרש אבחון לפי תוואי המבנה.
הסימן שרואים בשטח אינו בהכרח מקור התקלה. המטרה היא לצמצם את אזור החשד בעזרת ממצאים ולא באמצעות ניחוש.
לפי סוג התקלה ניתן לשלב מצלמה תרמית, מד לחות, בדיקות לחץ, בדיקות קווים ואמצעים נוספים. “ללא הרס” אינו הבטחה לאפס פתיחה; המשמעות היא לצמצם פתיחה מיותרת ולכוון את הטיפול בצורה מבוססת ככל האפשר.
כאשר מקור התקלה ברור, ניתן להתקדם לטיפול ממוקד בהתאם לממצאים ולגישה לצנרת.
מיקוד: הבנת הסימנים והמערכת הרלוונטית.
בדיקה: בחירת כלי האבחון שמתאימים למקרה.
הסבר: הצגת הממצאים ורמת הוודאות.
המשך: חיבור בין האבחון לבין אפשרויות הטיפול.
במבנה מדורג או על מדרון, מיקום הכתם לא בהכרח מעיד על גובה או מיקום המקור.
בכל מקרה חשוב להבחין בין קו מים פרטי, מערכת משותפת, ניקוז, איטום או מקור אחר לפני שמחליטים על טיפול.
לא בהכרח. מים יכולים לנוע לאורך חומרי הבנייה והמערכות ולכן בודקים את המקור ולא רק את הסימן.
לא. במקרים מתאימים מתחילים באמצעי אבחון שמטרתם לצמצם פתיחה מיותרת.
היא יכולה להשפיע על מפלסים, ניקוז וגישה למערכות, ולכן מתייחסים למבנה ולסביבה כחלק מהאבחון.
מסבירים מה נמצא ומה אפשרויות ההמשך לפני שמתקדמים.
ספרו לנו מה אתם רואים בשטח. נתחיל בהבנת הבעיה ונכוון לשירות המתאים.
