שירות מקצועי לדירות, בתים ועסקים בצפת כאשר יש רטיבות, נזילה, סתימה או תקלה שמקורה אינו ברור. מתחילים באבחון לפני שמחליטים היכן לפתוח ומה לתקן.
צפת בנויה על מדרונות ובה שילוב של אזורים היסטוריים, בתי אבן ושכונות מגורים חדשות יותר.
מבנים מדורגים, קירות עבים ושינויי מפלס יכולים להקשות על הבנת מסלול הרטיבות לפי המראה החיצוני בלבד.
לכן: האבחון צריך לקחת בחשבון את מבנה הנכס, המפלסים ותוואי המערכות לפני החלטה על פתיחה.
הסימן שרואים בשטח אינו בהכרח מקור התקלה. המטרה היא לצמצם את אזור החשד בעזרת ממצאים ולא באמצעות ניחוש.
לפי סוג התקלה ניתן לשלב מצלמה תרמית, מד לחות, בדיקות לחץ, בדיקות קווים ואמצעים נוספים. “ללא הרס” אינו הבטחה לאפס פתיחה; המשמעות היא לצמצם פתיחה מיותרת ולכוון את הטיפול בצורה מבוססת ככל האפשר.
כאשר מקור התקלה ברור, ניתן להתקדם לטיפול ממוקד בהתאם לממצאים ולגישה לצנרת.
מיקוד: הבנת הסימנים והמערכת הרלוונטית.
בדיקה: בחירת כלי האבחון שמתאימים למקרה.
הסבר: הצגת הממצאים ורמת הוודאות.
המשך: חיבור בין האבחון לבין אפשרויות הטיפול.
במבנה אבן או במבנה ותיק, סימן על קיר יכול להיות קשור לצנרת, ניקוז או חדירת מים, ולכן לא נכון להסיק ממראה הכתם בלבד.
בכל מקרה חשוב להבחין בין קו מים פרטי, מערכת משותפת, ניקוז, איטום או מקור אחר לפני שמחליטים על טיפול.
לא בהכרח. מים יכולים לנוע לאורך חומרי הבנייה והמערכות ולכן בודקים את המקור ולא רק את הסימן.
לא. במקרים מתאימים מתחילים באמצעי אבחון שמטרתם לצמצם פתיחה מיותרת.
מבנה הקיר והמעטפת משפיעים על פיזור הלחות ועל נגישות המערכת, ולכן מתאימים את הבדיקה לנכס.
מסבירים מה נמצא ומה אפשרויות ההמשך לפני שמתקדמים.
ספרו לנו מה אתם רואים בשטח. נתחיל בהבנת הבעיה ונכוון לשירות המתאים.
