שירות מקצועי לדירות, בתים ועסקים באור יהודה כאשר יש רטיבות, נזילה, סתימה או תקלה שמקורה אינו ברור. מתחילים באבחון לפני שמחליטים היכן לפתוח ומה לתקן.
אור יהודה עוברת בשנים האחרונות פיתוח והתחדשות משמעותיים, עם שכונות ותיקות לצד מתחמי מגורים חדשים.
במקביל לבנייה חדשה קיימים אזורים ותיקים שבהם מערכות הבניין והדירות עברו שינויים ושיפוצים לאורך השנים.
לכן: כאשר מופיעה רטיבות צריך לזהות אם המקור במערכת פרטית, משותפת או בממשק בין תשתית קיימת לחדשה.
הסימן שרואים בשטח אינו בהכרח מקור התקלה. המטרה היא לצמצם את אזור החשד בעזרת ממצאים ולא באמצעות ניחוש.
לפי סוג התקלה ניתן לשלב מצלמה תרמית, מד לחות, בדיקות לחץ, בדיקות קווים ואמצעים נוספים. “ללא הרס” אינו הבטחה לאפס פתיחה; המשמעות היא לצמצם פתיחה מיותרת ולכוון את הטיפול בצורה מבוססת ככל האפשר.
כאשר מקור התקלה ברור, ניתן להתקדם לטיפול ממוקד בהתאם לממצאים ולגישה לצנרת.
מיקוד: הבנת הסימנים והמערכת הרלוונטית.
בדיקה: בחירת כלי האבחון שמתאימים למקרה.
הסבר: הצגת הממצאים ורמת הוודאות.
המשך: חיבור בין האבחון לבין אפשרויות הטיפול.
באזורי התחדשות חשוב במיוחד להבחין בין תקלה בתוך דירה לבין מערכת משותפת או שינוי שבוצע במהלך שיפוץ.
בכל מקרה חשוב להבחין בין קו מים פרטי, מערכת משותפת, ניקוז, איטום או מקור אחר לפני שמחליטים על טיפול.
לא בהכרח. מים יכולים לנוע לאורך חומרי הבנייה והמערכות ולכן בודקים את המקור ולא רק את הסימן.
לא. במקרים מתאימים מתחילים באמצעי אבחון שמטרתם לצמצם פתיחה מיותרת.
לא. גם במערכת חדשה יכולים להופיע כשלים בחיבור, ניקוז או איטום, ולכן בודקים את המקרה לפי הממצאים.
מסבירים מה נמצא ומה אפשרויות ההמשך לפני שמתקדמים.
ספרו לנו מה אתם רואים בשטח. נתחיל בהבנת הבעיה ונכוון לשירות המתאים.
